古市喜志学生マンション　NET
大阪芸術大学　お部屋探し概要
大阪芸術大学　住む場所




探したい場所にある
地元の不動産会社を
選ぶことが大切です。

例えば、大阪市内や
他の地域（藤井寺や古市）
の不動産会社が喜志駅
周辺に管理物件を
多数保有していることは
まずあり得ません。

しかしながら、お客様を呼びたい
がゆえに他の地域の業者が
あたかもいっぱい喜志駅周辺にも
管理・専任物件をもっている
ようにネット掲載している
業者も多く見受けられます。

大阪市内やほかの地域の
不動産会社に行くと、
喜志駅周辺の物件を
保有していないので、
「喜志は不便」「喜志は何もない」
「みんな市内に住んでいる」
「アルバイト先は市内だから」
とか説明・アドバイスされ
お客様の方から喜志駅周辺は
止めておこうと思うような
説明をされる場合があります。

確かに市内や他地域に住む方も
おられますが、毎日、満員電車に
乗って通学する事や定期代
それに市内の割高な家賃を
考えると喜志駅周辺がお勧めです。

残念ながら、一部の業者がサイトに
大阪芸術大学生に人気の住む場所は
市内や他地域と掲載し、AI概要まで
コントロールしている状況です。


信頼できる情報は、先輩に聞く等
実際の声を聴くことが大切です。

また、ご自身の目で現地を見る
のが一番確実な方法です。


そして他の地域の不動産会社を
選んだ場合は、、、


喜志周辺を打ち消して
その不動産会社の
近くの物件を強く
勧められます。

なぜなら、その方が
案内時間も短縮でき、
またその地域が得意
だからです。

喜志駅周辺は昔は
確かに不便だった
かもしれません。

しかし・・・
今では、新しいお店も
たくさん出来ており
スーパーマーケットを
はじめ、コンビニや
郵便局、各銀行
アルバイト先も
多数あります。

お店がたくさんある様子は
グーグル地図などのでも
確認して頂けるかと思います。





大阪芸術大学まで約１０分
スクールバス乗り場
喜志駅スグ


大阪芸術大学の最寄り駅
近鉄長野線「喜志駅」


また、学生専門にされて
いない不動産会社の
場合は、決めたら
すぐに家賃がかかる
場合が多いです。

逆に難波や梅田などで
探されている場合は、
その地域の不動産会社
に行かれる方が良い物件を
紹介して頂ける思います。



安いには訳がある！
一部の不動産会社の嘘の広告

最近、特に大阪市内・古市・藤井寺方面で、嘘の
（安い家賃や礼金）募集条件のインターネット
広告が見られます。

（残念ながら特にインターネット広告や郵送や
メールによる資料請求時に客引き広告の資料を
送付する業者が見られます。

パンフレットなどに記載すると同業者に見られ
関係省庁に通報されるため、お客さんにＤＭで
送付しています。）


同一物件（例えばマンションの名前や写真が同じ）
で、弊社記載の条件（家賃や礼金・保証金）が、
他社のサイトで違った条件で広告されている
場合は要注意です。

弊社では、家主様の希望する
賃貸条件を掲載しております。

たとえ気に入った物件がそのパンフレットや
インターネットの中にあっても嘘や誇大広告の
可能性が非常に高いので、十分
お気を付け下さい。


■注意：誇大広告・・・嘘や実際とは違う徒歩分数や
家賃・礼金でパンフレットに掲載すること。
要するに客引き広告の事を言う。


3.お部屋探しは
信頼できる地元業者へ！

弊社では誠実かつ、消費者の
皆様の立場に立って不動産に
関するいろいろな事をご相談
させて頂いております。

他社ではこんな事を
言われた・・・
でも少し納得がいかない・・・
と言う方はぜひ、当社へ
ご相談願います。


お部屋探しの手順

Ｓｔｅｐ．１　
当ホームページを見て気った
マンションがございましたら、
０１２０−２６８−７００
までお電話下さい。

Ｓｔｅｐ．２　
ご希望のマンションに空室が
ございましたら仮予約致します。

一部仮予約できない物件もあります。
詳しくはお問い合わせ願います

下見希望の場合は、その時にこちらに
来られる日時をお知らせ願います。

できるだけ下見をお勧めいたしますが、
メール及び郵送でのお申し込みも可能です。

仮予約は、こちらに来られる日まで、
.その物件を無償でお取り置きする
ことを言います。
現地物件を見てお気に召されない
場合は仮予約をキャンセルできます。

ただし、仮予約された場合は、現地を
見ないでキャンセルすることはご遠慮
いただいております。
あらかじめご了承願います。
なお、無料仮予約の期間はお電話を
頂いた日より１０日以内とさせて頂きます。

Ｓｔｅｐ．３　
ご予約して頂いた日時にこちらに来て頂き
弊社のアドバイザーと一緒にご希望の
マンションへとお連れさせて頂きます。

Ｓｔｅｐ４．
ご案内させて頂いた物件の中で
お気に召した物件がございましたらお部屋
止めさせて頂きます。


Ｓｔｅｐ．５　
会社にて契約の手続きをさせて頂きます。
その時、認めのご印鑑と申込金
（後日礼金やお家賃に充当、物件によって
異なりますがが３万円程度）をお支払い
頂きます。

Ｓｔｅｐ６　
後日、指定の銀行へ決済金をお振して
頂きます。
契約書類はご実家へお送りさせて
頂きますので、署名捺印の上、２通とも
弊社へ送り返して下さい。
その時、必要な書類も一緒にお送り願います。

Ｓｔｅｐ．７　
春になりましたら鍵を現地でお渡しするか、
郵送でお送りさせて頂きます。
さぁ、新生活のスタートです！
 

公益社団法人
全日本不動産協会正会員

公益社団法人
不動産保証協会正会員

建設大臣指定
宅地建物取引業免許　
大阪府知事免許（5）49230号
宅地建物取引主任者　藤原健
（喜志駅前営業所に在中）

創業２００３年
２３年間で５,２１０名の学生を紹介
大阪芸術大学の地元の不動産会社

大阪住建
喜志駅前営業所
（株）田中容器不動産部

所在地：大阪府富田林市喜志町3-5-15
　　　　　　カサベラルーチェ１０２号

学生専用フリーダイヤル
0120-268-700

代表　0721-20-0080
FAX　0721-20-0090
ラインでの
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